Om föreningen
Att bo i en bostadsrätt:
Bostadsrättsföreningar kräver inte så mycket av sina medlemmar, men det är viktigt att alla hjälps åt när det väl behövs. En exemplarisk medlem städar på sin städvecka, mailar sina frågor till styrelsen i god tid och kommer på städdagarna och årsstämman. Då blir vi jätteglada!
Stadgarna är föreningens regler som beskriver bland annat vilket underhåll som du som medlem ansvarar för, och vilket underhåll bostadsrättsföreningen ansvarar för. Grundregeln är att allt som är synligt (ytskikt) är på medlemmens ansvar, förutom delar av fönster och element. Rör som går under ytskikt svarar bostadsrättsföreningen för. Se stadgarna för exakt information då det är dem som är slutligt gällande, och har du frågor om gränsdragningen är du välkommen att kontakta styrelsen.
Om du vill utföra renoveringar som påverkar bärande konstruktioner eller rör/ledningar som går under ytskikten på din lägenhet måste du be styrelsen om tillstånd först. Se till att lämna dokumentation som informerar om vad som ska göras, planritningar, tidsplan m.m så vi kan handlägga ärendet på kommande styrelsemöte.
Kort fakta om fastigheten:
- Föreningen äger marken som byggnaden står på
- Våra gemensamhetsutrymmen är trapphus, el/värme-central, städförråd och en liten grönyta
- Till varje lägenhet hör ett (1) förråd. Beroende på vilken lägenhet du bor i ligger förrådet antingen i lägenheten, separat nere i entrén eller till höger om entrédörren vid värmecentralen.
- Föreningen har inga lokaler
- Föreningen har tre parkeringsplatser, se separat information om detta nedan
Vad ingår i avgiften?
I avgiften du betalar till föreningen så tillkommer inga andra tillägg så länge du inte hyr en parkeringsplats. Vatten och uppvärmning ingår och är inbakad i din avgift. Indirekt så betalar du och alla andra medlemmar för kostnaderna som föreningen har för att kunna existera och förvaltas, som elen till lamporna i trapphuset och fastighetsförsäkringen. För mer information, se vår senaste årsredovisning under resultaträkningen.
Styrelsen:
Vi som sitter i styrelsen är medlemmar och boende i föreningen. Vårt ansvar är att förvalta bostadsrättsföreningen, både när det gäller ekonomi och även underhållet av fastigheten. Styrelsen ska ha ett långsiktigt perspektiv i sin planering av underhållsåtgärder och se till att nuvarande och framtida medlemmar kan bo i ett bra hem, helt enkelt.
Styrelsen har vanligtvis styrelsemöte en gång i månaden. Om du har mailat eller kontaktat styrelsen i ett ärende ska du få bekräftat att vi tagit emot ärendet. I de flesta fall kan man få ett beslut redan på kommande styrelsemöte, men om frågan är komplex eller styrelsen är oenig kan vi behöva mer tid för att återkoppla ett beslut. Vi behåller alltid kontakten med medlemmen som lämnat in ärendet, men se till att vara ute i god tid med ditt ärende så får alla goda förutsättningar.
Styrelsen i Linaberg 21 tar inte ut något arvode för sitt styrelsearbete.
Styrelsens mailadress är linaberg21.styrelse@gmail.com. Använd gärna denna så mycket det är möjligt. För separata kontaktuppgifter till enskilda medlemmar, se anslagstavlan i entrén.
Dina kontaktuppgifter:
För att minska pappersutskicken i brevlådorna vill styrelsen gärna skicka ut information digitalt. Lämna gärna din mailadress och ett telefonnummer där du kan nås på genom att maila styrelsen. Det räcker med en kontaktperson per lägenhet.
Styrelsen kommer endast kontakta dig med hjälp av dessa uppgifter i syfte som rör fastigheten. Det kan vara information om planerade avstängningar av vatten/el i samband med underhållsåtgärder, mailutskick för kallelse till årsstämma, eller nya versioner av dokument som till exempel trivselreglerna.
Om du ger dina kontaktuppgifter till styrelsen kommer vi behålla dem så länge du är medlem i föreningen. Du kan alltid höra av dig till oss om du vill att vi raderar tidigare inskickade kontaktuppgifter, den som vill kommer alltid kunna få informationen via post i brevlådan.
Tack för att du vill bli medlem i vår förening och vi hoppas du ska trivas och känna dig hemma här!
Vänliga hälsningar
Styrelsen